2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
福岡市南区
48.1万円/㎡
前年比-0.1%
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シティハウス井尻
福岡県福岡市南区井尻一丁目
西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩8分
2008年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 97.61㎡の場合
相場
3,666万円
37.6万円/㎡
2,250
3,194
4,138
5,083
AI査定結果
推定相場価格
3,666万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,194万円〜4,138万円
32.7万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
シティハウス井尻
2,900万円（29.7万円/㎡）/ 3階 / 97.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,900万円 | 29.7万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/04 | 3,000万円 | 30.7万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 3,100万円 | 31.8万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,290万円 | 33.7万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 3,490万円 | 35.8万円 | 3階 | 97.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | シティハウス井尻 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅8分 | 2,900万円 | 29.7万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/18 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,080万円 | 34.9万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 2,890万円 | 36.6万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/17 | アプローズ筑紫丘南 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅20分 | 3,050万円 | 33.7万円 | 90.52㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 81戸 | RC |
| 2023/12/27 | アルファステイツ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅46分 | 2,580万円 | 34.3万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/06/22 | サンリヤン大橋南 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅17分 | 3,000万円 | 31.8万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | モントーレ井尻ガーデンコート 福岡市南区折立町 | 井尻駅11分 | 2,980万円 | 36.2万円 | 82.27㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/17 | シティライフ井尻III 福岡市南区折立町 | 井尻駅7分 | 2,880万円 | 34.9万円 | 82.59㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウトリバーサイド大橋 福岡市南区的場一丁目 | 大橋駅23分 | 2,990万円 | 32.3万円 | 92.6㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | D’レスティア井尻 福岡市南区井尻二丁目 | 井尻駅6分 | 3,020万円 | 35.3万円 | 85.66㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2006年 | 73戸 | RC |
| 2024/02/25 | ロイヤルマンション的場 福岡市南区的場二丁目 | 井尻駅22分 | 2,590万円 | 35.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2023/06/22 | エイリックスタイルアバンス井尻 福岡市南区横手南町 | 井尻駅12分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.3㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | モントーレ須玖ガーデンコート 福岡市南区曰佐二丁目 | 井尻駅19分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、福岡市南区では0.1%下落しています。